La métamorphose de la Grenouillère : un atout majeur pour l’immobilier à Châtenay-Malabry et Sceaux

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La métamorphose de la Grenouillère : un atout majeur pour l’immobilier à Châtenay-Malabry et Sceaux

🕐 1 131 mots, temps de lecture 6 minutes.

🔑 « Le paysage du sud des Hauts-de-Seine s’apprête à vivre une petite révolution avec la renaissance de La Grenouillère. Ancienne piscine saisonnière emblématique pour les résidents d’Antony, de Sceaux et de Châtenay-Malabry, le site se transforme actuellement en un centre aquatique moderne ouvert toute l’année. En tant qu’expert de votre marché local, je constate que ce projet d’envergure, dont la livraison est désormais clairement programmée, constitue un levier d’attractivité sans précédent pour les quartiers limitrophes. »

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    Un complexe aquatique quatre saisons de nouvelle génération

    Le projet, confié au cabinet Dietmar Feichtinger Architectes, ne se limite pas à une simple rénovation. Il s’agit d’une reconstruction totale pour un investissement de près de 80 millions d’euros. La Grenouillère proposera bientôt cinq bassins, dont trois intérieurs et deux extérieurs. Parmi les innovations marquantes, vous profiterez d’un bassin nordique de 50 mètres accessible en toute saison, de toboggans, d’une « rivière sauvage » et d’un espace bien-être complet avec hammam et sauna. Cette offre de loisirs haut de gamme répond à une demande croissante des familles qui cherchent à s’installer dans notre secteur pour bénéficier d’un cadre de vie privilégié.

    Une intégration paysagère au service du cadre de vie

    L’un des points forts de cette métamorphose réside dans sa continuité avec le parc de Sceaux. Le bâtiment sera fortement végétalisé, intégrant des toitures vertes et de nombreux arbres, respectant ainsi l’identité paysagère de notre région. Pour vous, résidents ou futurs acquéreurs, cette attention portée à l’esthétique garantit la préservation de la qualité visuelle de l’environnement, un critère essentiel pour maintenir la valeur de l’immobilier local.

     

    L’impact direct sur le quartier LaVallée à Châtenay-Malabry

    Si l’ensemble du secteur bénéficiera de cet équipement, les habitants du quartier LaVallée à Châtenay-Malabry sont les premiers concernés. Il leur suffira de traverser l’avenue Sully Prudhomme pour accéder à ce complexe. Cette proximité immédiate avec un centre de loisirs et de sport de ce standing renforce le positionnement du quartier LaVallée comme un éco-quartier dynamique et recherché. Je note déjà un intérêt croissant des investisseurs pour les biens situés dans ce périmètre, anticipant la mise en service prévue pour le début de l’année 2027.

    Le calendrier de livraison et les perspectives

    Les travaux, ayant débuté en 2024 après une pose de première pierre symbolique par les élus des trois communes et du département, avancent désormais de manière concrète. La réception des travaux est attendue pour la mi-2026, suivie d’une phase de test indispensable avant une ouverture au public programmée pour le début de l’année 2027. Cette visibilité temporelle est une excellente nouvelle pour le marché de l’immobilier, car elle permet de sécuriser les projets d’achat à moyen terme dans le secteur de la plaine de Sceaux et du nord de Châtenay-Malabry.

    📝Conseil de Chatenay-immobilier.fr : une opportunité pour valoriser votre bien !

    « Si vous êtes propriétaire dans le quartier LaVallée ou à proximité immédiate du parc de Sceaux, l’arrivée de ce centre aquatique est une opportunité pour valoriser votre bien. Je vous conseille de mettre en avant cette proximité dans vos futures annonces de vente. Pour les acquéreurs, il reste encore des opportunités avant que l’ouverture définitive ne provoque une nouvelle tension sur les prix. L’immobilier valorise toujours la proximité des services publics de qualité : La Grenouillère en est l’exemple parfait pour 2026-2027.« 

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    « L’ambitieux projet de La Grenouillère confirme la dynamique de modernisation de notre territoire. Plus qu’une piscine, c’est un véritable pôle de vie qui va renforcer l’attrait de Châtenay-Malabry et de Sceaux. Vous souhaitez savoir comment ce projet impacte précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison ? Je me tiens à votre disposition pour réaliser une estimation précise de votre bien et vous accompagner dans votre stratégie patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant via Chatenay-immobilier.fr pour un conseil personnalisé. »

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    Sources

    • « La Grenouillère gambade comme un cabri », La Gazette de Sceaux, 19 janvier 2026.
    • Annonces de livraison : Anne-Sophie Damecour, Le Parisien (décembre 2025).
    • Site du département des Hauts-de-Seine : Projet de reconstruction du centre aquatique de la Grenouillère.
    • Site officiel Dietmar Feichtinger Architectes.

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