Décryptage des prix du m² et des dernières tendances immobilières en Île-de-France.Bienvenue sur notre espace dédié à l’actualité immobilière. Je vous propose une analyse approfondie des évolutions du marché sur les secteurs de Sceaux (92330) et Châtenay-Malabry (92290). Découvrez les chiffres clés et les nouvelles opportunités d’investissement.
Châtenay-Malabry (Ancien) : Le marché de l’ancien est sous forte pression du neuf. Les appartements anciens (4 425 €/m²) subissent une décote de 15 à 20 % si le DPE est mauvais, en raison des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Le neuf se négocie bien au-delà de 5 900 €/m².
Immobilier ancien à Châtenay-Malabry : l’ombre du neuf redessine les prix Lire l’article »
Châtenay-Malabry : Les valeurs immobilières progressent modérément en novembre 2025, stimulées par l’écoquartier et l’arrivée du Tram T10. Le prix moyen des appartements est de 4 720 €/m² (hausse +1,5 %) et celui des maisons de 5 850 €/m². Le Centre-Ville enregistre les valeurs les plus fortes.
Sceaux : Le marché immobilier est à deux vitesses en novembre 2025. Le prix moyen des appartements (5 825 €/m²) se stabilise après un léger ajustement, tandis que les maisons (7 437 €/m²) maintiennent une forte tension avec une hausse des prix due à leur rareté. Le quartier Centre-Ville enregistre les valeurs les plus élevées
Le Tram T10 qui relie Antony à Clamart a déjà transformé le potentiel de Châtenay-Malabry. Je vous détaille l’impact chiffré sur les prix et les types de biens qui bénéficient le plus de cette nouvelle infrastructure du Grand Paris.
Impact Tram T10 Châtenay-Malabry : hausse des prix et potentiel Lire l’article »
L’analyse des transactions récentes à Châtenay-Malabry montre un marché à deux vitesses. Je vous détaille les prix moyens par secteur et vous explique pourquoi l’immobilier de Sceaux résiste mieux à la baisse. Des données vérifiées pour votre estimation.
Prix immobilier Sceaux Châtenay-Malabry : le contraste se creuse entre quartiers Lire l’article »
Actualité Taux Novembre 2025 : le taux moyen sur 20 ans se situe autour de 3,24 % en Île-de-France. Je vous explique pourquoi c’est le bon moment pour déposer votre dossier de prêt.
