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Grand Paris Express : les nouvelles infrastructures boostent l’attractivité de Châtenay-Malabry et Sceaux en 2025

Le Grand Paris Express n’est plus un projet lointain, mais une réalité qui se dessine et transforme déjà le paysage francilien. L’année 2025 voit l’accélération des travaux et les premières mises en service de certaines lignes, annonçant une nouvelle ère de connectivité. Pour les communes de Châtenay-Malabry et Sceaux, cette révolution des transports promet une forte valorisation immobilière et un regain d’attractivité sans précédent.

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Négociation immobilière à Châtenay-Malabry et Sceaux : maîtriser l’art de l’offre pertinente en 2025

Dans un marché immobilier en constante évolution, savoir négocier le prix d’un bien est devenu un atout majeur, tant pour l’acheteur que pour le vendeur. L’année 2025 offre des opportunités, mais exige une fine connaissance du terrain. En tant qu’expert de Châtenay-Malabry et Sceaux, je vous propose des stratégies éprouvées pour aborder cette phase cruciale en toute sérénité et efficacité.

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Le Métro 4 à Châtenay-Malabry : un souffle nouveau pour l’immobilier ? Décryptage des dernières études

L’arrivée potentielle du métro 4 à Châtenay-Malabry suscite un vif intérêt. Chatenay-immobilier.fr décrypte les dernières études et analyse l’influence de ce projet d’envergure sur la valeur et l’attractivité du marché immobilier local, offrant des perspectives uniques pour les acheteurs et les vendeurs dans le sud des Hauts-de-Seine.

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Vente immobilier ancien Châtenay-Malabry

Immobilier ancien à Châtenay-Malabry : l’ombre du neuf redessine les prix

Châtenay-Malabry (Ancien) : Le marché de l’ancien est sous forte pression du neuf. Les appartements anciens (4 425 €/m²) subissent une décote de 15 à 20 % si le DPE est mauvais, en raison des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Le neuf se négocie bien au-delà de 5 900 €/m².

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Prix immobilier Sceaux Châtenay-Malabry : le contraste se creuse entre quartiers

L’analyse des transactions récentes à Châtenay-Malabry montre un marché à deux vitesses. Je vous détaille les prix moyens par secteur et vous explique pourquoi l’immobilier de Sceaux résiste mieux à la baisse. Des données vérifiées pour votre estimation.

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