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statut du bailleur privé 2026

Statut du bailleur privé 2026 : la nouvelle fiscalité qui réinvente l’investissement locatif

Le marché immobilier est en pleine mutation, tiraillé entre une reprise fragile des transactions et une crise persistante de l’offre locative. Pour relancer l’investissement durable, l’État introduit le statut du bailleur privé dans le Budget 2026. En tant qu’expert du marché à Châtenay-Malabry et Sceaux, je vous présente l’analyse de cette réforme fiscale majeure qui conditionne l’avenir de votre patrimoine locatif.

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Négociation immobilière à Châtenay-Malabry et Sceaux : maîtriser l’art de l’offre pertinente en 2025

Dans un marché immobilier en constante évolution, savoir négocier le prix d’un bien est devenu un atout majeur, tant pour l’acheteur que pour le vendeur. L’année 2025 offre des opportunités, mais exige une fine connaissance du terrain. En tant qu’expert de Châtenay-Malabry et Sceaux, je vous propose des stratégies éprouvées pour aborder cette phase cruciale en toute sérénité et efficacité.

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Immobilier ancien à Châtenay-Malabry : l’ombre du neuf redessine les prix

Châtenay-Malabry (Ancien) : Le marché de l’ancien est sous forte pression du neuf. Les appartements anciens (4 425 €/m²) subissent une décote de 15 à 20 % si le DPE est mauvais, en raison des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Le neuf se négocie bien au-delà de 5 900 €/m².

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Demande emprunt immobilier : procédure complète, banque, courtier et assurance

Comment obtenir le meilleur taux pour votre crédit ? Je vous détaille la procédure financière, de la préparation du dossier au rôle du courtier, en passant par le choix de l’assurance. Des astuces et des chiffres vérifiés pour vous accompagner.

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