Actualités Immobilières Châtenay-Malabry (92290) : Analyse du Marché

actualites immobilieres info prix sceaux chatenay-malabryZoom sur l’évolution des prix et des ventes à Châtenay-Malabry par quartier.

Restez informés des tendances immobilières spécifiques à Châtenay-Malabry. Je vous fournis un décryptage précis de l’activité du marché, des prix du m² actuels et des projets qui façonnent la ville.

Diagnostic de performance énergétique DPE

DPE : l’impact du correctif pour l’électricité sur le marché de Châtenay-Malabry et Sceaux

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est au cœur des transactions immobilières depuis plusieurs années, mais la méthodologie pour les logements chauffés à l’électricité était jugée pénalisante. Le gouvernement a réagi en publiant un correctif qui, grâce à un simulateur de l’Ademe disponible, permet déjà d’estimer la future classe énergétique de milliers de biens. Une excellente nouvelle pour de nombreux propriétaires vendeurs à Châtenay-Malabry et Sceaux !

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Prolongement Ligne 4 Châtenay-Malabry metro

Le Métro 4 à Châtenay-Malabry : un souffle nouveau pour l’immobilier ? Décryptage des dernières études

L’arrivée potentielle du métro 4 à Châtenay-Malabry suscite un vif intérêt. Chatenay-immobilier.fr décrypte les dernières études et analyse l’influence de ce projet d’envergure sur la valeur et l’attractivité du marché immobilier local, offrant des perspectives uniques pour les acheteurs et les vendeurs dans le sud des Hauts-de-Seine.

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dpe 2026 chauffage electrique valeur immobilière Sceaux Châtenay

DPE 2026 : le chauffage électrique va-t-il révolutionner les prix à Sceaux et Châtenay-Malabry ?

Hauts-de-Seine : Le DPE évolue au 1er janvier 2026 pour mieux valoriser le chauffage électrique. Cette réforme, abaissant le coefficient de conversion de 2,3 à 1,9, est une excellente nouvelle pour environ 850 000 logements en France, dont de nombreux appartements à Sceaux et Châtenay-Malabry. L’impact est immédiat : des biens vont sortir du statut de passoire thermique (F ou G), revalorisant leur prix et leur louabilité.

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Vente immobilier ancien Châtenay-Malabry

Immobilier ancien à Châtenay-Malabry : l’ombre du neuf redessine les prix

Châtenay-Malabry (Ancien) : Le marché de l’ancien est sous forte pression du neuf. Les appartements anciens (4 425 €/m²) subissent une décote de 15 à 20 % si le DPE est mauvais, en raison des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Le neuf se négocie bien au-delà de 5 900 €/m².

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écoquartier de la Vallée-Sud Grand Paris

Châtenay-Malabry (92) : les valeurs foncières poussées par les nouveaux projets en novembre 2025

Châtenay-Malabry : Les valeurs immobilières progressent modérément en novembre 2025, stimulées par l’écoquartier et l’arrivée du Tram T10. Le prix moyen des appartements est de 4 720 €/m² (hausse +1,5 %) et celui des maisons de 5 850 €/m². Le Centre-Ville enregistre les valeurs les plus fortes.

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